Exklusiv. Nachhaltig. Ihr Zuhause mit Wow-Effekt auf 79 qm!

Beschreibung

Für alle, die den Traum von einer neuen Wohnung in Nordholz verwirklichen möchten und dabei Wert auf hochwertige Materialien, ökologische Verantwortung und eine moderne Architektur legen. Mit einer cleveren Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es ein durchdachtes Wohnkonzept für jede Lebensphase - bewusst, stilvoll und im Einklang mit der Umwelt.

Der ca. 30 m² lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche und weitere moderne Details können hier überzeugen.

Das Objekt ist mit einem innovativen Energiekonzept ausgestattet. Statt herkömmlicher Dachziegel ist das Dach teilweise mit leistungsstarken Photovoltaik-Modulen gedeckt, die im Jahresverlauf Strom zur Eigennutzung produzieren. Der aus der Anlage erzeugte Strom wird den Mietern uneingeschränkt zur Verfügung gestellt.

Ein besonderes Konzept und ein Einsparpotenzial wird Ihnen hier geboten!

•Jede Wohnung hat einen ca. gleichgroßen Anteil an der Haus-PV-Anlage (ca. 3 kWp) mit einem separaten Speicher. Der Strom der über die PV-Anlage produziert, entweder gleich verbraucht oder im Speicher zwischengespeichert wird, steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung. Bei optimaler Nutzung können Sie bis zu 50% aus der PV-Anlage nutzen. Bei einem Strom-Mehrbedarf rechnen Sie selbst mit Ihrem Stromversorger ab.

Mit der installierten Infrarotheizung genießen Sie eine angenehme Wärme, die vom menschlichen Körper als besonders wohltuend empfunden wird. Sie wärmt ohne Staubaufwirbelung direkt den Körper, Wände und Böden. Gleichzeitig können Sie die Raumtemperatur um 2-3°C niedriger einstellen um zusätzliche Heizkosten sparen. Dank der energieeffizienten Bauweise und der Verwendung von natürlichen Materialien erleben Sie ein gesundes Raumklima und höchsten Wohnkomfort.

Ausstattung

Das Objekt ist in einer ökologischen und wohngesunden Bauweise von der ortsansässigen Firma SOWADE errichtet und mit einem QNG-Zertifikat für besondere Nachhaltigkeit und Ökologie zertifiziert.

Sonstige Informationen

-Stellplatz und die Einbauküche ist im Warmmietpreis enthalten!

-Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Spüle, Abzugshaube

-Überdachter Abstellplatz für Fahrräder

-Nutzung der SAT-Anlage wird mit einer Zusatzvereinbarung von 5€ monatlich erhoben

-Mindestmietdauer 24 Monate