Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dorum

27632 Wurster Nordseeküste, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Saskia Kirchner-Eigendorf, Cuxlandimmo

Objektdaten

  • Objekt ID
    LS 6 - Wohnung 2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Dorum)
    27632 Wurster Nordseeküste
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Grund­stück ca.
    1.762 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    278 EUR
  • Kaufpreis
    284.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.03.2023
  • Gültig bis
    20.03.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage in Dorum. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 72 qm erwartet Sie hier ein helles und einladendes Wohnambiente, das Sie begeistern wird.

Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der Ihnen direkten Zugang zum Herzstück der Wohnung bietet - dem Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Die angrenzende Terrasse erweitert Ihren Wohnraum und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das Schlafzimmer ist mit zwei Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Belichtung und eine luftige Atmosphäre sorgen. Ein weiterer Raum steht Ihnen als Büro zur Verfügung, der ideal als Home-Office genutzt werden kann. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht Ihnen eine praktische und organisierte Nutzung des Wohnraums. Genießen Sie den Komfort eines Vinylbodens und einer Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Außerdem steht Ihnen ein Außenstellplatz und ein 6 m² großer Außenabstellraum zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften 3-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Wohnung wird ohne Einrichtung verkauft. Einrichtungsbeispiele sind digital eingefügt.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

- Vinylbelag und Sockelleisten
- bodenebene Dusche
- Personenaufzug
- alle Außenfenster mit Außenrolläden, elektrischer Antrieb

Lage

In ruhiger Wohnlage mitten im Ortskern von Dorum befindet sich diese Eigentumswohnung Sämtliche Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Dorum liegt unweit der A27. Regelmäßige Bahn- und Buslinien verbinden den Ort mit den Städten Bremerhaven und Cuxhaven

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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