Ferienwohnung mit Sauna in Wremen: Investition und Auszeit vereint
27639 Wurster Nordseeküste, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ralf Gerlach
Leiter Immobilienvertrieb -
FirmaCuxlandimmo
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AdresseAm Marktplatz 1
27639 Wurster Nordseeküste -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt IDLM9-2-7
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ObjekttypenEtagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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AdresseLilli Marleen 9
(Wremen)
27639 Wurster Nordseeküste
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.66,05 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Kaufpreis298.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Sauna
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wremen ist kein Ferienort von der Stange - und diese komplett ausgestattete Wohnung auch nicht. Mit ihrer klaren Architektur, der privaten Sauna und viel Licht ist sie ein Rückzugsort mit Substanz und eine kluge Investition in eine Region, die Gäste lieben.
Im 1. Obergeschoss eines jungen, gepflegten Hauses direkt am Deich bietet die ca. 66,05 m² große Eckwohnung viel Licht, klare Linien und ein stimmiges Wohnkonzept: Ideal für erholungssuchende Feriengäste und entspannte Eigennutzung.
Was diese Wohnung besonders macht
- Ecklage mit zwei zusätzlichen Fenstern für besonders helle Räume
- modernes Baujahr 2019 (Fertigstellung), energieeffiziente Heizung (2018)
- private Sauna für zwei Personen (400 Volt)
- hochwertige Küchengeräte: Siemens Induktionskochfeld & Backofen mit integrierter Mikrowelle, DeLonghi Kaffeevollautomat & Sony Audio-Kompaktanlage
- Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Zimmer mit Schlafsofa als Gäste-oder Arbeitszimmer nutzbar
- kompakter Abstellraum in der Wohnung
- PKW-Stellplatz
Ferienwohnung mit Komfort
Der Grundriss nutzt die Wohnfläche optimal aus. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn-Essbereich über. Die beiden Schlafzimmer liegen geschickt getrennt, ideal für Eltern mit Kindern oder zwei gemeinsam reisende Paare. Das Tageslichtbad überzeugt mit einem AEG Waschtrockner und moderner Ausstattung. Ein kompakter Abstellraum sorgt dafür, dass auch bei längerer Nutzung alles seinen Platz hat.
Das Herzstück der Wohnung: die private Sauna in Ihrer Wohnung für bis zu 2 Personen. Ein seltenes Highlight, das die Attraktivität für Feriengäste deutlich steigert. Kein Spa, kein Trubel – einfach nur ankommen.
Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns!
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 66,05 m²
- 3 Zimmer inkl. offener Wohn-Essbereich
- Sauna, Stellplatz, hochwertige Ausstattung
- Baujahr: 2019
- Wärmepumpe: Energiequelle Strom, zusätzlich eine Gastherme
- Nutzung: Eigennutzung als Zweitwohnsitz & Ferienvermietung möglich
Lage
Zwischen Watt und Wiesen
Ihre Wohnung liegt mitten in einem kleinen familiären Ferienpark in Wremen, Teil der Gemeinde Wurster Nordseeküste. Ein Ort, der nicht mit Attraktionen und übersättigtem Tourismus protzt, sondern mit Sorgfalt und Atmosphäre.
Der Grünstrand beginnt nur einen kurzen Deichspaziergang entfernt: Ein Platz mit Blick auf das Wattenmeer und fantastische Sonnenuntergänge. Der Leuchtturm „Kleiner Preuße“ und der kleine Kutterhafen geben dem Dorf sein charakteristisches Gesicht. Dort erwartet sie auch Gastronomie von Fischbrötchen bis Kaffee und Kuchen.
In fußläufiger Nähe erreichen Sie den kleinen, aber gut sortierten Supermarkt sowie das Kuriose Muschel-Museum und das Museum für Wattenfischerei.
Mit seiner Kombination aus Idylle und guter Infrastruktur bietet Wremen eine solide Basis für Urlaubsgäste und für Sie als Eigentümerin oder Eigentümer mit Ansprüchen.