-RESERVIERT- Charmantes Häuschen in bester Lage
27639 Wurster Nordseeküste, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Saskia Kirchner-Eigendorf
Leiterin Immobilienvertrieb -
FirmaCuxlandimmo
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AdresseAm Marktplatz 1
27639 Wurster Nordseeküste -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt IDMS 16
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ObjekttypenFerienimmobilie, Haus
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Adresse(Dorum-Neufeld)
27639 Wurster Nordseeküste
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.72,50 m²
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Grundstück ca.350 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MWSt.
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Kaufpreis255.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.07.2022
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Gültig bis05.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1997
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf173,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Ferienhaus in spitzenmäßiger Lage an der Wasserlöse im Ferienpark Dorum-Neufeld.
Dieses gepflegte und äußerst charmante Haus ist nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Es bietet auf 72,5 m² Wohnfläche und 2 Etagen einen gemütlichen Wohn-Essbereich, ein Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer und ein separates WC. Ein großer Abstellraum bietet Platz für Fahrräder und vieles mehr. Das ca. 350 m² große Grundstück ist traumhaft gelegen und bietet viel Platz für Privatsphäre. Entspannen Sie bei schönem Wetter auf der Terrasse oder lassen Sie bei einem guten Glas Wein den Abend beim Grillen ausklingen.
Das Ferienhäuschen wird komplett möbliert verkauft.
Eine einmalige Gelegenheit und ein Muss für alle, die die Nähe zur Nordsee lieben!
Ausstattung
Highlights:
- Kamin
- traumhafte Lage
- grosser Abstellraum
Sonstige Informationen
Neben dem ganz persönlichen Nutzen von Ihrem eigenen Ferienhaus birgt die Vermietung Ihrer Immobilie einen großen finanziellen Nutzen.
Die komplette Verwaltung und Vermietung des Objektes kann für Sie – falls gewünscht – durch einen Vermittlungsvertrag mit den Cuxland Ferienparks GmbH sichergestellt werden. Sie profitieren hier von mehr als 40 Jahren Erfahrung in der Verwaltung und Vermietung von Ferienimmobilien.
Für Nachfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne jederzeit. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Der schöne Küstenbadeort Dorum-Neufeld liegt direkt an der Wesermündung im Landkreis Cuxhaven und ist ein beliebter Erholungsort zwischen dem Nordseeheilbad Cuxhaven (ca. 25 km) und der Seestadt Bremerhaven (ca. 30 km). Hier befindet sich Ihr Ferienhaus in einer ruhigen Ferienhaussiedlung in direkter Deichnähe.
Der Strand, viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten wie der Kutterhafen, der Leuchtturm "Obereversand", der Piratenspielplatz oder auch das Erlebnisbad „Watt’n Bad“ sind fußläufig erreichbar. Am allseits beliebten Hundestrand können auch die Vierbeiner nach Herzenslust im Watt toben.
Mit dem Auto, Bus oder Zug sind Sie schnell in Cuxhaven, Bremerhaven (”Klimahaus”, ”Auswandererhaus”) oder den umliegenden Orten, die ebenfalls viel zu bieten haben. Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Hilfe in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.